關于住房公積金支持北京老舊小區綜合整治的通知

2022-01-13 10:07:56來源:北京住房公積金管理中心 

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  • 城市:北京
  • 頒發時間:2022-01-12
  • 發文字號:京房公積金發〔2022〕1 號
  • 發文機構:北京住房公積金管理中心 
  • 實施日期:2022-01-12
  • 效力級別:地方規范性文件
  • 類別:房地產綜合規定

1

??各管理部及受托銀行代辦點、相關繳存單位和繳存人、受托辦理 住房公積金個人住房貸款業務的商業銀行及相關借款人: 

??為貫徹落實國務院《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的 指導意見》(國辦發〔2020〕23 號),推進《關于深化北京住房 公積金制度改革的實施意見》(京房公積金管委會〔2021〕2 號) 改革任務實施落地,按照市委市政府工作部署,進一步加大住房 公積金對北京老舊小區綜合整治工作支持力度,現就有關事項通 知如下:

??一、北京老舊小區綜合整治提取住房公積金

??(一)提取范圍 

??可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區綜合整治項目 主要包括兩類:一是危舊樓房改建項目;二是與住房直接相關的 樓本體改造項目。以上項目需經我市老舊小區綜合整治聯席會辦 公室審定。北京住房公積金管理中心負責建立與提取相關的老舊 小區項目庫,北京市住房和城鄉建設委員會負責提供老舊小區改 造項目儲備庫中的小區名稱、項目內容及實施項目改造的發票樣 式。 

??凡因上述項目分攤部分改造成本的房屋產權人或已簽訂購 房協議的公房承租人及其配偶、父母、子女(以下簡稱“符合提 取條件的繳存人”)可按規定申請提取住房公積金。 

??(二)提取事項與提取限額 

??1.危舊樓房改建項目

??(1)符合提取條件的繳存人如已取得房屋產權,或承租公 房后有獲取改建后房屋產權意愿,可按照“購買北京市行政區域 內住房申請提取住房公積金”事項中的“公有住房、集資合作建 房”辦理提取。提取限額以其在危舊樓房改建中分攤的改造成本 實際出資額為限。 (2)繳存人如因經濟困難無力負擔改造成本,繼續承租改 建后的公房,可按照“租房申請提取住房公積金”中的“公租房” 辦理提取,提取限額以實際支付租金為限。

??2.與住房直接相關的樓本體改造項目

??北京老舊小區綜合整治實施與住房直接相關的樓本體改造項目,具體包括多層住宅樓增設電梯等上下樓設施、樓體抗震加 固增加陽臺、多層住宅樓房平改坡、上下水改造、外套式加固增 加面積及更換外窗項目。

??符合提取條件的繳存人分攤改造成本實際出資后,可按照 “大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房申請提取住房公 積金”事項辦理提取。提取限額以在相關改造項目中分攤的改造 成本實際出資額為限。

??點擊查看完整版《關于住房公積金支持北京老舊小區綜合整治的通知》

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