多家房企證實:房企收并購貸款不再計入“三條紅線”

綜合2022-01-10 12:10:23來源:中房網

掃描二維碼分享

??走進房企

??多家房企證實:房企收并購貸款不再計入“三條紅線”

??超20家房企調整組織架構

??龍湖擬分拆龍湖智創生活上市

??王健林再次調整萬達地產組織架構

??陽光城集團架構迎來大調整

??姚勁波“血虧”減持我愛我家

??華人置業:預計2021年出售恒大股份虧損約78.7億港元

??雅居樂集團28億元出售14項非核心物業

??【1】近日,有媒體消息稱,目前部分銀行已告知一些大型優質房企,針對出險企業項目的承債式收購,相關并購貸款不再計入“三道紅線”相關指標。隨后,多家房企證實該消息屬實。某二十強房企高管表示消息屬實,根據監管要求,針對收購出險房企項目,銀行的收并購貸款不計入房企“三道紅線”相關指標內。

??【2】進入2022年,房企內部組織架構調整的動作依舊不斷。近日,有報道稱萬達地產將原來的東區、西區、南區和北區,整合為南區和北區兩大區域。同日,陽光城津冀區域、山西區域、北京區域合并亦得到證實。而在幾天前,世茂集團宣布對集團及區域職能部門進行調整及合并。據不完全統計,2021年以來,包括萬科、碧桂園、華潤置地、龍湖、世茂、新城、旭輝、中南、中駿、陽光城、榮盛、雅居樂、佳兆業、奧園、融信、祥生、金輝、俊發、時代、弘陽等不下20家規模型房企進行了組織架構變革,其中,有多家企業進行了不止一次的調整。

??【3】1月7日晚間,龍湖集團發布公告稱,擬分拆龍湖智創生活于聯交所主板獨立上市。根據招股書顯示,2021年前9個月,龍湖智創生活實現營業收入77.7億元,同比增長81%,期內實現凈利潤11.3億元,凈利潤率14.54%,好于同等規模上市物管公司。截至2021年12月28日,龍湖智創生活物業管理服務總簽約及戰略合作面積約4.4億平方米,在管面積約2.5億平方米。其中,住宅及其他非商業物業項目的總簽約及戰略合作面積、在管面積分別約為4.0億平方米、2.3億平方米。

??【4】據報道,王健林旗下的萬達地產集團近日再次調整組織架構,對人員也將進行一定優化。據知情人士透露,“萬達地產計劃在春節之前完成整體架構調整,將管理權進一步集中?!比f達地產將原來的東區、西區、南區和北區四大區域,整合為南區和北區兩大區域。伴隨組織架構的調整,東、西兩區項目公司人員合并進入南、北兩區。據悉,這已是萬達地產集團自2019年分拆以來,第三次對組織架構進行大調整。

??【5】1月5日,陽光城執行董事長兼總裁朱榮斌宣布正式離職。1月7日,陽光城河北區域公司總裁謝琨對內發表公開信,表示公司遇到了成立以來的最大危機。謝琨表示,1月6日,津冀區域、山西區域、北京區域正式合并,將取消天津平臺、河北平臺、山西平臺人員,后臺人員在北京辦公,項目組團辦公集中管理,類似碧桂園的極簡組織2.0,這也可能也是公司的一個提效管理組織變化。原先的三個區域職能合并,意味著將有一部分人員被淘汰,只保留和優選最合適的人員、三選一,項目也可能會有變動,但影響應該不會太大。對此,陽光城方面回應稱,這幾個區域確有變化。

??【6】1月6日晚間,我愛我家公告稱,姚勁波執掌的五八有限公司擬減持公司不超7749萬股。按計劃最高比例減持后,五八公司將退出該公司前三大股東席位。據統計,若按我愛我家2022年1月7日收盤價3.26元計算,與2018年入股時受讓價相比,其持股3年的虧損幅度達到54%左右。

??【7】1月7日晚間,華人置業公告稱,截至2021年12月31日,公司所賣出的中國恒大股份已變現的部分虧損約78.7億港元。華人置業稱,根據余下的恒大股份在2021年12月31日的收盤價作初步評估,預計于2021年度的公平值變動的未變現虧損約30.5億港元將錄為其他全面支出。華人置業強調,未變現公平值變動為非現金項目,對集團現金流量并無構成影響,這兩項合計虧損約109.2億港元。

??【8】1月10日,雅居樂集團稱,于2021年7月1日至12月31日止期間,已就14項非核心物業之出售訂立若干物業認購書及/或物業買賣合同,售價合計約為人民幣28.00億元,當中訂金及/或銷售款合計約人民幣11.49億元已在2021年收取。根據有關合同的約定,預計可于2022年收取現金回款約人民幣16.51億元。雅居樂擬將物業出售之所得款項凈額用作本集團一般營運資金。

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
企業信用
統一社會信用代碼:91370100MA3F8BCG7X
統一社會信用代碼:91510100MA6DEPET05
統一社會信用代碼:91440114304721157H
統一社會信用代碼:912102007409339654
統一社會信用代碼:91350503MA333R1959
統一社會信用代碼:913500005692895828
專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"} 国产一区二区三区色噜噜,无码人妻AⅤ一区 二区 三区,性开放欧美瑜伽video,女人zozozo禽交