第三批集中供地吸金503億元 武漢2021年土地出讓金高達1945.24億元

唐軍2021-12-27 09:00:33來源:中國房地產網

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??2021年12月24日,武漢市組織了本年度最后一場“兩集中”揭牌活動,按照原計劃本場揭牌15宗,截至12月23日晚6點,P(2021)149號地塊一直無開發商報名,不得不撤牌,該地塊一直被大家今年關注的“次地王”;另外,同步撤牌的還有P(2021)184號硚口古田地塊,值得注意的是P(2021)184地塊為漢江灣科創總部地塊,而此前網傳為深投控有摘地意向。

??武漢12月24日集中土拍13宗地,其中12宗為網上揭牌,1宗為現場揭牌,網拍12宗地塊均為底價成交,其中東西湖P(2021)160號地塊為朔商集團摘得?,F場揭牌1宗中北路地塊被武漢政通實業33.94億摘得。本場揭牌共成交土地13宗,成交土地面積49.50公頃,規劃建筑面積161.14萬平方米,成交金額93.87億元。

??至此,武漢市第三批集中供地揭牌,共出讓46宗地塊,成交土地總面積約279.26公頃,規劃建筑總面積約740.99萬平方米,成交總金額約502.52億元。

??武漢市自然資源和規劃局通過武漢市土地市場網發表觀點認為,武漢市本批次供地呈現以下特點:一是競買企業更為多元化,除本土國企、央企外,香港瑞安、南京維恒、貴州匯和等一批境外、省外上市公司和民企也參與拿地,在武漢市對本批次項目競買措施簡化和優化的背景下,市場出現企穩態勢,企業對武漢市的未來發展充滿信心;二是一批重點項目紛紛落地,本批次武船武昌灣項目、東湖高新電競產業項目、東西湖創維基地等一批重點項目成功出讓,按照這批項目的招商約定,未來將有新的世界500強企業落戶武漢,有效激發了實體經濟的活力,為武漢市的經濟發展發揮了積極的要素保障作用。

??據悉,經初步統計,2021年度武漢土地市場累計公開成交各類用地共計325宗(含房地產用地和工業用地),土地總面積約2093.56公頃,規劃建筑總面積約4233.17萬平方米,成交總金額將達1945.24億元,土地面積、規劃建面和成交金額分別較2020年同比增長2%、1%和3%。數據顯示,武漢全年土地市場運行穩健,為“十四五”國民經濟的高質量發展奠定了基礎。

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