內蒙古:構建以信用為基礎的房地產新型監管機制

周麗2022-01-07 09:43:39來源:中國建設新聞網

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??按照《住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》要求,內蒙古自治區持續開展房地產市場亂象整治工作,加大房地產市場秩序整治力度,切實維護人民群眾合法權益。

??成立工作專班

??內蒙古自治區住房和城鄉建設廳與自治區發展改革委、公安廳、自然資源廳、稅務局、市場監管局、銀保監局、網信辦聯合印發《關于轉發〈住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的通知〉的通知》,成立整治規范房地產市場秩序工作專班,建立信息共享機制,統籌推動房地產市場秩序專項整治工作。

??突出整治重點

??內蒙古自治區制訂印發房地產領域專項整治工作方案,緊盯房地產開發企業21類、房地產中介15類、物業服務企業10類等違法違規行為,重點整治房地產開發企業虛假宣傳、違規售房、捆綁收費、違規交房等侵害群眾利益的違法違規行為,房地產中介發布虛假房源、訂立“陰陽合同”、未到當地主管部門備案即從事房地產經紀業務等行為,維護群眾合法權益。

??加大懲處力度

??內蒙古自治區多次召開推進會議,組成調研組到重點盟市調研督導,按月調度專項整治進展情況,對發現的亂象問題分類梳理匯總、建立臺賬,及時查處。2021年,全區共檢查房地產開發企業、中介機構和物業服務企業10403家、房地產開發項目3804個、物業服務項目8679個,約談110家,責令整改523家,下發整改通知書231份,對24家企業進行了行政處罰,將4家企業不良行為記入誠信檔案,將36個違法違規問題移送相關部門進行查處。

??建立長效機制

??內蒙古自治區堅持整頓規范與制度建設并重、專項整治與日常監督并重,聚焦監督管理的薄弱點和易出問題的風險點,對房地產開發、預(銷)售、查封抵押、預售資金監管、網簽備案、交付使用、房屋租賃等方面提出明確要求,規范商品房開發經營行為,防范交易風險。逐步構建以信用為基礎的房地產新型監管機制,對違法違規行為實施聯動查處、聯合懲戒,營造誠實守信、依法經營的房地產市場環境,促進全區房地產市場平穩健康發展。

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