安徽:擅自預售商品房等住建領域首次輕微違法可免行政處罰

2022-01-07 09:37:07來源:中國房地產網

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??1月5日,安徽省住建廳發布消息,為進一步規范住房城鄉建設行政執法行為,優化營商環境,決定在全省住房城鄉建設領域推行輕微違法行為免予行政處罰清單和告知承諾制。

??安徽省住建廳已會同省司法廳梳理法律法規規章規定的住房城鄉建設行政處罰事項及執法活動中經常發生的違法行為,編制了《安徽省住房城鄉建設輕微違法行為免予行政處罰清單》,作為全省普遍適用的輕微違法行為免罰依據。免罰清單包括建筑市場監管、工程質量安全監管、建設工程消防設計審查驗收等六大類共37種情形。

??其中房地產方面,房地產經紀機構擅自對外發布房源信息的、房地產估價機構及其估價人員與委托人或者估價業務相對人有利害關系,應當回避未回避的、房地產開發企業不按照規定辦理資質變更手續以及擅自預售商品房的,初次違法、及時改正、危害后果輕微的可免罰。

??免罰清單中的初次違法,是指同一行政執法機關在其管轄區域2年內第1次發現該違法行為。在作出不予處罰決定前,履行告知承諾程序,填寫《安徽省住房城鄉建設輕微違法行為免予行政處罰告知承諾書》。行政執法機關要加強對符合免罰規定的當事人的教育,督促其認識自身錯誤,增強守法意識,改正違法行為,自覺履行承諾。

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