杭州樓市房貸放款周期縮短

2022-01-12 09:46:18來源:中房網

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??各地樓市

??杭州樓市房貸放款周期縮短

??廣州完成老舊小區改造787個

??深圳房租兩年降幅超10%

??廣東中山發布戶口遷入新規

??成都:共有679個住宅存量項目

??【1】市場消息顯示,杭州目前房貸額度緊張程度有所緩解,放款周期在1個月左右。從房貸利率看,目前杭州地區商業銀行房貸利率全面回落到6%以下。其中,首套貸款利率在5.85%-5.9%之間,二套在5.95%-6%之間。此外,以學區房為代表的高價二手房成交出現了些許暖意。新房市場方面,杭州備受關注的新房“萬人搖號”現象出現了明顯緩解,中簽率回歸高位。

??【2】1月11日,據廣州市城市更新協會官微披露,截至2021年底,廣州已完成老舊小區改造787個,改造老舊建筑面積4506萬平方米。此外,增設無障礙設施通道96.2千米,新增口袋公園和社區公共空間618個,“三線”整治2052千米,完善消防設施5.7萬個,惠及61.6萬戶家庭、197萬居民。

??【3】春節將至,深圳租房市場已然變成“買方市場”。機構數據顯示,2021年深圳全市房屋租金呈下跌趨勢。從整體租金水平看,跌幅約4.5%。從租金均價看,2021年租金均價約72元/平,同比下跌5.5%。此外,業內人士表示,這兩年深圳租金處于持續下跌狀態,2020年較2019年整體下跌6%左右,2021年較2020年整體下滑5%左右,兩年降幅在11%左右。

??【4】近日,廣東中山發布的《中山市戶口遷入暫行規定》明確,在中山最近連續參保滿1年且有自有住房,或沒有自有住房但有合法穩定住所(含租賃)并在中山最近連續參保滿3年的人員,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女(含已成年但在校就讀未婚的學生)、父母,可申請落戶中山?!兑幎ā愤€指出,有自住房的,戶口登記在自有住房。沒有自有住房的,戶口登記在參保地屬地居委會集體戶。據悉,該規定自2022年1月1日起施行,有效期3年。

??【5】1月10日,成都發布的第一份存量住宅用地信息清單顯示,該市15個區共有679個住宅存量項目,總面積3298公頃。其中,未動工土地面積1464公頃,已動工未竣工土地面積1834公頃,已動工項目中含502公頃為銷售面積。

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